Fachgebiete

Spezialistin für Immobilien- und Liegenschaftsverträge:

  • Kaufverträge
  • Wohnungseigentumsverträge & Parifizierungen
  • Bauträgerverträge
  • Grundstücksteilungen und Durchführung von Vermessungsurkunden
  • Schenkungsverträge (auch im Zusammenhang mit vorgezogenen Erbfolgeregelungen)
  • Übergabeverträge (auch landwirtschaftliche Übergaben nach dem Tiroler Höfegesetz)
  • Miet- und Pachtverträge sowohl nach MRG als auch nach ABGB

Immobilien sind meine Leidenschaft, seit Jahren. Daraus resultieren ein großer Erfahrungsschatz und entsprechende Rechtssicherheit für meine Klienten. Im Zusammenhang mit allen Immobilien- bzw. Liegenschaftsverträgen wird ein „Rundum-Service-Paket“ von der Vertragserrichtung über die Einholung aller erforderlichen Bestätigungen und Genehmigungen, die steuerliche Abwicklung im Wege der zeitsparenden Selbstberechnung, bis hin zur erfolgreichen Grundbuchseintragung geboten.

Für den Fall, dass Ihnen bereits ein Vertragsentwurf vorliegt, wird die Vertragsprüfung vor der Unterschriftenleistung angeboten. Für Ihr gutes Gefühl, wenn der Vertragspartner den Vertragsverfasser bestimmt hat.

Erbrechtliche Fragestellungen sowie Erbfolgeregelungen (Testamente, Pflichtteilsverzichte)

Ein weiterer Fixpunkt meiner anwaltlichen Tätigkeit ist das Erbrecht. Dieses Gebiet ist in der Tat seinem Umfang nach kaum zu fassen und erfordert die tägliche Auseinandersetzung mit den einzelnen Normen. Die jüngste große Erbrechtsreform hat zudem umfassende, in weiten Teilen noch nicht ausjudizierte Änderungen gebracht. In meiner Kanzlei erhalten Sie ausführliche und genau auf Ihre speziellen Anliegen abgestimmte Beratungen zu den erbrechtlichen Fragestellungen, die Sie bewegen.
Ein gutes Testament erfordert oft Zeit. Ich bin erst zufrieden, wenn Sie es sind und wir gemeinsam die perfekte letztwillige Verfügung erarbeitet haben. Es ist Ihr Vermögen, dass Sie geschaffen haben, es ist Ihre Familie, die es für den Fall des Falles abzusichern gilt. Die Registrierung im Zentralen Testamentsregister und die Verwahrung der Originalurkunde garantieren die Auffindbarkeit Ihres letzten Willens.

Auch für die Durchsetzung Ihrer erbrechtlichen Ansprüche bin ich eine qualifizierte und erfahrene Partnerin.

Weitere Leistungen

Verteidigung in Strafsachen

Das Strafrecht ist die wahre Bühne für uns Anwälte: es heißt Aufstehen, überzeugende Eröffnungs- und Schlussplädoyers zu halten und am Schluss der Hauptverhandlung wird das Urteil direkt mündlich verkündet.
Der Verlauf der Verhandlung erfordert es oft, Beweisanträge zu stellen oder das vorbereitete Plädoyer zu ändern. Es gilt blitzschnell und richtig zu agieren. Im Strafrecht geht es in vielen Fällen um alles – es geht um die weitere private und berufliche Zukunft, um finanzielle Belastungen oder um Haft.
Das bedeutet Hochspannung für alle beteiligten Personen. Übernommen werden ausgewählte Mandate aus den Bereichen des allgemeinen Straf- und des Verwaltungsstrafrechts.

Verkehrsunfallsachen

Verkehrsunfälle passieren schnell und sie passieren häufig. Die Anzahl der bereits ausgefochtenen Verkehrsunfallsachen ist daher entsprechend hoch.
Diese Umstände nützen wir zu Ihrem Vorteil. Die Risiken und Erfolgsaussichten können in den meisten Fällen äußerst präzise eingeschätzt werden. Es werden ungerechtfertigte Ansprüche abgewehrt und gerechtfertigte Ansprüche durchgesetzt. Oft bereits außergerichtlich. Das spart Zeit, Geld und Nerven.
Die straf- und führerscheinrechtlichen Komponenten werden im Bedarfsfall gerne mitbetreut.

Schadenersatz- und Gewährleistung / Baumängel

Auch hier geht es um die Abwehr ungerechtfertigter bzw. die Durchsetzung gerechtfertigter vertraglicher oder deliktischer Ansprüche. Die Betreuung von Baumängelprozessen erfordert sowohl was die Abwehr als auch die Durchsetzung betrifft, besonderes Wissen und besondere Erfahrung. Beides durfte ich in den Jahren meiner bisherigen Tätigkeit erwerben.

Ehe- und Familienrechtssachen

Als Mutter liegen mir auch Ehe- und Familienrechtsangelegenheiten am Herzen. Unterhalts- und Obsorge- und Besuchsrechtsregelungen werden ebenso wie streitige und einvernehmliche Ehescheidungen betreut. Insbesondere wird die Errichtung von sogenannten „Eheverträgen“ angeboten, welche sich schon in vielen Fällen bestens bewährt haben.

Wer kämpft, kann verlieren.
Wer nicht kämpft, hat schon verloren.

(Bertolt Brecht)

Über mich

1978 in Zams geboren
in Galtür aufgewachsen
verheiratet, ein Kind
März 2002: Abschluss des Diplomstudiums der Rechtswissenschaften
April 2004: Abschluss des Doktoratstudiums der Rechtswissenschaften
Gerichtspraktikum am Landesgericht Innsbruck und am Bezirksgericht Lienz
Verwaltungspraktikum an der Bezirkshauptmannschaft Lienz
Rechtsanwaltsanwärterin in Imst
seit 2010 selbständige Rechtsanwältin
seit 2013 eigene Kanzlei in Zirl

Bianca Außerlechner-Walter

Mein Ziel ist es, eine optimale, ressourcenschonende Lösung für meine Klienten zu erlangen – dieses Ziel lässt sich in vielen Fällen auch außergerichtlich erreichen. Scheidet eine außergerichtliche Lösung aus, weise ich langjährige und vielschichtige Verhandlungserfahrung vor nahezu allen Gerichten in Tirol auf. Begeisterung und Leidenschaft sehe ich als unabdingbare Erfolgsfaktoren in der täglichen Tätigkeit. Ich sehe mich in vielen Bereichen als eine moderne Anwältin: Flexibel in der Termingestaltung und auch bereit, Probleme und Sachverhalte direkt vor Ort zu sichten, dabei jedoch den uralten Errungenschaften der Anwaltschaft wie der Verschwiegenheit und der Treue zum Klienten kompromisslos verpflichtet.

Die persönliche Betreuung meiner Mandanten ist mir wichtig, Sie werden in den allermeisten Fällen von mir persönlich vertreten. Kostentransparenz und eine realistische Einschätzung der Erfolgsaussichten sind weitere Grundsätze meiner Tätigkeit. Meine Klienten sind überwiegend Privatpersonen sowie kleine und mittlere Unternehmen und Gebietskörperschaften.
Die Kanzleiinfrastruktur entspricht dem neuesten technischen Stand. Ebenso die Ausstattung mit Kommentarliteratur. In vielen Rechtsgebieten kann auf tagesaktuelle Onlineversionen zugegriffen werden.

Kontakt

Dr. Bianca Außerlechner-Walter
Salzstraße 1, 1. OG
6170 Zirl

Tel: +43 676 4312 404
Fax: +43 512 219921-6622
E-Mail:kanzlei@ausserlechner-walter.at

Ich biete kostenfreie Klientenparkplätze direkt vor der Kanzlei an.